NCB借換応援住宅ローン
ここがポイント！
ポイント1ご返済期間を最長50年までお選びいただけます！
通常、住宅ローンをお借換される場合、ご返済期間は現在のお借入期間の範囲内となっていますが、西日本シティ銀行なら、対象となる物件※が条件を満たす場合に限り、現在のお借入残存期間にかかわらず、ご返済期間を最長50年（ただし、建築から50年を超えない期間）までお選びいただけます！
ご返済期間を延長することで、現在のお借入と金利が同じであっても月々のご返済負担を軽減できます。
お借入金額3,000万円、金利0.975％でお借入れいただいた場合の毎月返済額
※対象となる物件についてはこちらをご覧ください。
ポイント2ご自宅の評価額＋1,500万円までお借換可能！
ご自宅の評価額＋1,500万円までお借換いただけますので、これまで評価額不足でお借換えをあきらめていたお客さまもぜひご相談ください。
また、リフォーム資金もあわせてお申込みいただけますので、別途リフォームローンをご契約いただく場合に比べ、月々のご返済負担を軽減できます。
※会社代表者・個人事業者の方は、当行評価額の範囲内とさせていただきます。
ポイント3来店不要でお申込OK！
インターネットでのお申込みなら、ご来店不要でお申込みいただけます。（ご契約にはご来店が必要となります）
※東京都内、大阪府内の店舗ではお取扱いしておりません
ポイント4金利タイプを自由に選べるミックス型金利もご利用可能！
ミックス型金利では、全期間返済額が変わらない『全期間固定型』、お借入当初の返済額を低く抑えることができる『金利選択型』計12種類の中から2つを自由に組み合わせてお借入いただけます。
さらに、お借入額の50%以上を変動金利でご契約いただくと、金利選択型（固定金利）または全期間固定型の新規お借入金利を年0.1%割引いたします。
※金利選択型（固定金利）をご選択いただいた場合、上記金利割引は当初固定期間のみとなります。
ミックス型金利についての詳細はこちらをご覧ください。
ポイント5安心の保証
住宅ローンをお借入期間中に、万一お客さまが死亡または高度障害状態等になられた場合、債務の返済に充当する保険金が支払われる「団体信用生命保険」がセットされています。（当行が指定する保険会社の団体信用生命保険にご加入いただきます。なお、保険料は当行が負担します。）
お申込み時の年齢が満20歳以上満50歳以下で、かつ完済時の年齢が満75歳以下の方については、「3大疾病保障特約付団体信用生命保険」や「団体信用就業不能保障保険および3大疾病保障特約付団体信用生命保険」をお申込みいただけます。また、お申込み時の年齢が満20歳以上満50歳以下、かつ完済時の年齢が満81歳以下の方については、「がん保障特約付団体信用生命保険」もお申込みいただけます。
- ※「3大疾病保障特約付団体信用生命保険」「団体信用就業不能保障保険および3大疾病保障特約付団体信用生命保険」および「がん保障特約付団体信用生命保険」にご加入された場合は、住宅ローンの金利が上乗せとなります。
| 3大疾病保障特約付団体信用生命保険 | 年0.2％上乗せ |
|---|---|
| 団体信用就業不能保障保険および3大疾病保障特約付団体信用生命保険 | 年0.3％上乗せ |
| がん保障特約付団体信用生命保険 | 年0.1％上乗せ |
※申込番号をお持ちの方のみ
ポイント6ご契約者の方にはいろいろな特典
住宅ローンご契約の方は、通常のローン商品よりも金利が優遇されたワンランク上のお得なローン「VCLASS」をご利用いただけます。
特別な方へ ワンランク上のお得なローン
月々の返済額を自由に設定できる、
計画性重視の方には、フリーローン
時間と場所を選ばず利用できる、
スピード重視の方には、カードローン
また、住宅ローンご契約の方は、国内宿泊、海外宿泊、レジャー、スポーツ、ショッピング、育児、介護サービスが優待価格で利用できるサービス「Club Off for ハッピーエブリデー」をご利用いただけます。
さらに、住宅ローンに加えて当行に給与振込をご指定いただくと、ATM（コンビニATMを含む）が平日夜間・土日祝日も無料でご利用いただけます。
ポイント7その他、住宅ローンお借換におトクな商品をご用意しております！
以下に該当される場合は専用商品をご利用しております。
- お申込金額が1,000万円以内、かつご返済期間が15年以内の場合
他社さまで取扱っている無担保住宅ローンでは、有担保の住宅ローン金利に上乗せをするケースが多くありますが、西日本シティ銀行であれば「無担保住宅ローン」を金利上乗せなしでご用意しております。 - お申込人さまが女性の場合
出産・育児等で仕事を休業した場合、最大5年間の元金返済の据置が可能となるなど、女性にうれしい特典のついた女性専用住宅ローン「キレイの住まい」をご用意しております。 - お申込人さまが60歳以上の場合
お亡くなりになられたときに、担保物件の売却または相続人の方による一括返済することで、毎月のお借入元金のご返済が不要な「NCB住宅ローン リ・バース60」をご用意しております。 - 対象物件が定期借地権付住宅の場合
西日本シティ銀行なら、定期借地権付住宅についてもお借換いただける商品「定期借地権付住宅ローン」をご用意しております。
当初お借入時の割引金利
割引金利の適用には当行の住宅ローンのみで新たにお借入いただける方で、ご返済用普通預金口座に給与振込または年金振込をいただける方などの条件がございます。
このほか、前年度税込年収が400万円以上であること等の条件がございます。詳しくはローン営業室やお近くの店舗またはローンコールデスク（0120-714-919）へお問合せください。
| 変動金利型 | |
|---|---|
| 保証料一括型 | 0.775％ |
| 保証料分割型 | 0.975％ |
| 金利選択型 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2年固定 | 3年固定 | 5年固定 | 10年固定 | 15年固定 | 20年固定 | |
| 保証料一括型 | 0.80％ | 0.80％ | 0.80％ | 0.85％ | 1.25％ | 1.35％ |
| 保証料分割型 | 1.00％ | 1.00％ | 1.00％ | 1.05％ | 1.45％ | 1.55％ |
| 全期間固定型 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 15年固定 | 20年固定 | 25年固定 | 30年固定 | 35年固定 | |
| 保証料一括型 | 1.20％ | 1.25％ | 1.90％ | 2.00％ | 2.00％ |
| 保証料分割型 | 1.40％ | 1.45％ | 2.10％ | 2.20％ | 2.20％ |
エコ優遇ならお借入の全期間0.10％金利を割引いたします。
⇒金利選択型は、その後固定金利を選択される場合も店頭表示金利より年1.00％金利を割引いたします。
- ※当初の金利は、店頭表示金利からの割引幅を含め、毎月見直しが行われます。
- ※「3大疾病保障特約付団体信用生命保険」を選択される場合は0.2％、「団体信用就業不能保障保険および3大疾病保障特約付団体信用生命保険」を選択される場合は0.3％、上乗せされた金利が適用されます。
商品内容
| 商品名 | NCB 借換応援住宅ローン |
|---|---|
| ご利用いただける方 |
|
| お申込金額 |
|
| お借入利率 |
ご希望に応じて、2つの金利タイプ（金利選択型・全期間固定型）からお選びいただきます。
※詳しくは窓口までお問い合わせください。 |
| ご返済期間 |
1年以上35年以内（1年単位）
|
| お使いみち |
|
| 保証会社 | 西日本信用保証株式会社または九州総合信用株式会社 |
| 担保 | 土地・建物に対して、銀行または保証会社が第一順位の抵当権を設定させていただきます。 |
| 保証人 |
原則として不要
※但し、土地・建物に持分のある方、収入合算をされる方には連帯保証人となっていただきます。また、保証会社が条件とした場合も連帯保証人が必要です。 |
| 保証料 |
保証会社所定の保証料が必要です。
|
| 保険 |
|
| 手数料 |
事務取扱手数料…55,000円（消費税等込）
※ご契約期間中に返済条件を変更される際には、別途手数料が必要です。 |
| ご返済日 |
原則、給与支給日またはその翌日
※ただし、給与支給日が27日～月末までの方は1日となります。 |
| ご返済方法 |
元利金均等毎月返済 （6ヶ月毎の増額返済もご利用いただけます。） |
| 事前審査お申込時に ご用意いただくもの |
※会社代表者、個人事業者の方は事前審査でのお申込みはできませんのであらかじめご了承ください。
|
| 正式審査お申込時に ご用意いただくもの |
|
- ※店頭で返済額を試算させていただきます。
- ※銀行および保証会社所定の審査の結果、ご希望に添えない場合もございますので、あらかじめご了承ください。
（2019年11月11日現在）
お問い合わせ・ご相談
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- ローンコールデスク
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