NCB住宅ローン アドバンス プレミア

上記金利の
適用条件
●申込時年齢満20歳以上 ●契約時年齢満50歳以下 ●完済時年齢満81歳以下
●年収700万円以上(収入合算不可) ●プレミア先として保証会社の保証が得られること
●当行に給与振込指定があること(または新たに指定) ●NCBアプリのダウンロード・口座登録

※住宅ローン実行時(ご契約時)に、「実行金額×2.2%(消費税込)」の手数料が必要となります。

ご注意ください

  • 実行後1年以内は繰上返済(一部、全額)できません。
  • お借入時の金利は、毎月見直しが行われます。また、お申込時ではなく実際にお借入れいただく日の金利が適用となり、お申込時の金利と異なる場合がございます。
  • 適用条件確認の基準日等、詳しくは窓口にお問い合わせください。
  • 本商品は変動金利のため、将来の金利上昇時にはお客さまのお利息支払い負担が増加する事になりますので、将来の金利上昇リスクに十分ご留意ください。
  • 銀行および保証会社所定の審査の結果、ご希望に添えない場合がございます。
  • 金融情勢等により、予告なく適用金利や商品内容を見直したり、中止したりする場合がございますので、あらかじめご了承ください。

ここがポイント

ポイント1最長50年のゆとりあるご返済が可能

返済期間35年超は、下記の住宅であることが条件となります。
●長期優良住宅に認定された戸建物件
●鉄筋コンクリート造または鉄骨鉄筋コンクリート造のマンション
※ご返済期間は完済時の年齢が満81歳以下となるよう設定いただきます。

ポイント2保障内容が充実

  • 死亡・高度障害状態、医師の診断書等で保険会社に余命6か月以内と判断されたときの保障に加え


商品内容

商品名 NCB住宅ローン アドバンス プレミア
お使いみち
  • お申込人またはご家族がお住まいになる住宅・マンションの建築・購入資金、または既存借入金のお借換資金
  • 住宅用地の購入資金(ただし、1年以内にご自宅を建築されることが条件となります。)
  • リフォーム資金(中古住宅購入及び借換にあわせたリフォーム資金もお申込みいただけます。)
  • 建替の場合の既存債務の借換資金
  • 住宅取得にかかる付帯費用および諸費用(保証料・火災保険料・登記費用等)
  • 住み替えに伴う既存住宅売却後に残る住宅ローン残高(上限1,500万円)及び諸費用
  • セカンドハウス購入資金及び諸費用(購入に伴う諸費用)
  • ※原則、通勤・通学に使用する申込人もしくはご家族が居住する為の住宅であることが条件となります。
  • ※避暑・避寒・休養等が目的の別荘・リゾート等の住宅取得は対象外となります。
  • ※上記お使いみちの対象となる土地・建物については、お申込人が所有することが条件となります。
お申込金額
  • 50万円以上2億円以下(1万円単位)
  • ※新築・中古の場合、住宅取得に係る所要資金の範囲内で、本体価格(土地+建物)の200%までお申込いただけます。
  • ※お借換の場合、ご自宅の評価額+1,500万円以内とさせていただきます。
  • ※評価額は当行所定の評価とさせていただきます。
  • ※がん保障特約付リビング・ニーズ特約付団体信用生命保険または3大疾病保障特約付団体信用生命保険をご選択される場合、融資金額上限は1億円までとなります。
ご返済期間
  • 1年以上35年以内(1年単位)
  • ※お使いみちがリフォーム資金のみの場合は、上記にかかわらず1年以上25年以内(1年単位)となります。
  • ※借換の場合、当初購入から36年を超えない期間とさせていただきます。
    (対象となる物件が条件に合致する物件である場合、建築から50年を超えない期間でお申込みいただけます)
  • ※対象となる物件が条件に合致する物件である場合、建築から50年を超えない期間でお申込みいただけます。
  • ※条件に合致する物件とは長期優良住宅に認定された戸建物件、および鉄筋コンクリート造または鉄骨鉄筋コンクリート造のマンションを指します。
ご利用いただける方
  • お申込時の年齢が満20歳以上満50歳以下で、完済時の年齢が満81歳以下の方
    • ※地銀協一般団信以外をご選択のお客さまは、申込時年齢および完済時年齢に制限がある場合がございます。詳しくは窓口までお問い合わせください。
  • 契約時年齢満50歳以下の方
  • 年収700万円以上(収入合算不可・自営業の方は申告所得が2期連続700万円以上)の方
  • プレミア先として保証会社の保証が得られる方
  • 当行に給与振込をご指定の方(または、新たにご指定いただける方)
  • NCBアプリをダウンロードのうえ、口座登録いただける方
担保
  • 土地・建物に対して、保証会社が第一順位の抵当権を設定させていただきます。
保証会社に対する
連帯保証人
  • 原則として不要

    ※ただし、土地・建物に持分のある方、収入合算をされる方には連帯保証人となっていただきます。また、保証会社が条件とした場合も連帯保証人が必要です。

保証会社
  • 西日本信用保証(株)または九州総合信用(株)
保証料
  • 保証料込型/お借入金利に保証料が含まれておりますので、お借入時に一括してお支払いいただく必要はございません。
ご返済方法
  • 元利金均等毎月返済(6ヵ月毎の増額返済もご利用いただけます。)
保険
  • 団体信用生命保険

    ※当行の指定する保険会社の団体信用生命保険にご加入いただきます。保険料は西日本シティ銀行が負担します。

  • 火災保険

    ※建物に対する火災保険に加入していただくか、加入されていることを確認させていただきます。

手数料(税込)
  • 【実行時】実行金額×2.200%(保証会社手数料を含む)
    【繰上返済時】11,000円
  • ※店頭に説明書をご用意しております。また、店頭で返済額を試算させていただきます。

(2020年6月22日現在)

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