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NCB住宅ローン アドバンス

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  • お手続きの流れの詳細はこちらをご覧ください。
  • 法人役員の方および個人事業主の方(後継者の方を含む)はネット相談からのお申込みとなります。
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ご返済希望額・お借入れ予定額から、お借入れのシミュレーションが行えます。

購入・建築
される物件が
ZEH (ゼロエネルギーハウス)
住宅
LCCM (ライフサイクルカーボンマイナス)
住宅
であれば金利を割引!
お借入利率

[割引金利の適用条件]●申込時年齢満20歳以上●契約時年齢満70歳以下●完済時年齢満81歳以下(※)●年収400万円以上(自営業の方は申告所得が2期連続400万円以上)●当行に給与振込をご指定の方(または、新たにご指定いただける方)●西日本シティ銀行アプリのダウンロードおよび口座登録

  • 地銀協一般団信の場合。(11疾病団信の場合は完済時の年齢が満84歳以下の方)※その他団信について、申込時年齢および完済時年齢が異なる場合がございます。
ZEH (ゼロエネルギーハウス)
住宅
とは
「ZEH住宅」はnet eronergy ouseの略語で、「年間の一次エネルギー消費をゼロ以下にする住宅」です。
LCCM (ライフサイクルカーボンマイナス)
住宅
とは
「LCCM住宅」はカーボンニュートラルの取組みを「ZEH住宅」以上に促進させたife ycle arbon inus住宅の略語で、「建設から処分までのライフサイクル全体を通じ、CO₂排出量をマイナスにする住宅」です。

POINT1

ポイント1

POINT2

ポイント2

商品概要

お使いみち
  • お申込人またはご家族がお住まいになる住宅・マンションの建築・購入資金、または既存借入金のお借換資金
  • 住宅用地の購入資金(ただし、1年以内にご自宅を建築されることが条件となります。)
  • リフォーム資金(中古住宅購入及び借換にあわせたリフォーム資金もお申込みいただけます。)
  • 建替の場合の既存債務の借換資金
  • 住宅取得にかかる付帯費用および諸費用(保証料・火災保険料・登記費用等)
  • 住み替えに伴う既存住宅売却後に残る住宅ローン残高(上限1,500万円)及び諸費用
  • セカンドハウス購入資金及び諸費用(購入に伴う諸費用)
    • 原則、通勤・通学に使用する申込人もしくはご家族が居住する為の住宅であることが条件となります。
    • 避暑・避寒・休養等が目的の別荘・リゾート等の住宅取得は対象外となります。
  • 「住宅の建築・購入または他行住宅ローンのお借換え」とあわせた「既存の住宅ローン以外のお借入金」のおまとめ
    • 以下の条件を全て満たすことを条件に、対象商品の資金使途に「住宅ローン以外のお借入金」を組入れいただけます。
      1. 「住宅の建築・購入」「他行住宅ローンのお借換え」と同時に一本化を行うこと
      2. 当行にお借入残高のわかる資料をご提出いただき、かつ返済金を当行から振込み可能であること
      3. おまとめ対象となるお借入残高が300万円以内、かつ銀行所定の範囲内であること
  • 上記お使いみちの対象となる土地・建物については、お申込人が所有されること、お申込人もしくはご家族が居住するための住宅であることが条件となります。
  • 当行の住宅ローンのみで新たにお借入れいただくことが条件となります。
お申込金額 50万円以上2億円以下(1万円単位)
  • 新築・中古の場合、住宅取得に係る所要資金の範囲内で、本体価格(土地+建物)の200%までお申込いただけます。
  • お借換の場合、ご自宅の評価額+1,500万円以内とさせていただきます。
  • 評価額は当行所定の評価とさせていただきます。
  • がん保障特約付リビング・ニーズ特約付団体信用生命保険または3大疾病保障特約付団体信用生命保険をご選択される場合、融資金額上限は1億円までとなります。
ご返済期間 1年以上50年以内(1年単位)
  • マンションの場合は、新耐震基準で建築された物件であることが条件となります。
  • お借換の場合、建築から50年を超えない期間または当初購入から35年の範囲内とさせていただきます。
  • 出産、育児でお仕事を休業する際、最大5年間の元金返済据置が可能です。(1回で申請可能な元金返済据置期間は、「出産手当金・育児休業給付金の支給期間内」であることが必要です。)
  • 銀行および保証会社所定の審査の結果、ご希望に添えない場合がございますので、あらかじめご了承ください。
ご利用
いただける方
  • お申込時の年齢が満20歳以上満70歳以下で、完済時の年齢が満81歳以下の方
    • 地銀協一般団信の場合。(11疾病団信の場合は完済時の年齢が満84歳以下の方)
    • その他団信について、申込時年齢および完済時年齢が異なる場合がございます。
  • 年収400万円以上(自営業の方は申告所得が2期連続400万円以上)の方
  • 当行に給与振込をご指定の方(または、新たにご指定いただける方)
  • 西日本シティ銀行アプリをダウンロードのうえ、口座登録いただける方
担保
  • 土地・建物に対して、保証会社が第一順位の抵当権を設定させていただきます。
保証会社に対する
連帯保証人
  • 原則として不要
    • ただし、土地・建物に持分のある方、収入合算をされる方には連帯保証人となっていただきます。また、保証会社が条件とした場合も連帯保証人が必要です。
保証会社
  • 西日本信用保証(株)または九州総合信用(株)
保証料
  • 保証料込型/お借入金利に保証料が含まれておりますので、お借入時に一括してお支払いいただく必要はございません。
ご返済方法
  • 元利金均等毎月返済(6ヵ月毎の増額返済もご利用いただけます。)
保険
  • 団体信用生命保険
    • 当行の指定する保険会社の団体信用生命保険にご加入いただきます。保険料は西日本シティ銀行が負担します。
  • 火災保険
    • 建物に対する火災保険に加入していただくか、加入されていることを確認させていただきます。
元金返済据置
サービス
  • 出産、育児で仕事を休業した場合、最大5年間の元金返済据置が可能となります。
    • 1回で申請可能な元金返済据置期間は、「出産手当金・育児休業給付金の支給期間内」であることが必要です。
      (元金返済据置サービスをご利用される際には、「母子手帳もしくはお子さまの健康保険証の写し」、雇用継続の事実が確認できる資料
      (出産手当金、または育児休業給付金の申請書類の写し)のご提出が必要となります。)
    • 本サービスのご利用に際しては、3歳までのお子さまがいらっしゃることが条件となります。
手数料(税込)
  • 【実行時】実行金額×2.200%(保証会社手数料を含む)【繰上返済時】11,000円
  • 店頭に説明書をご用意しております。また、店頭で返済額を試算させていただきます。

(2023年12月8日現在)

ご注意ください ●実行後1年以内は繰上返済(一部、全額)できません。●お借入時の金利は、毎月見直しが行われます。また、お申込時ではなく実際にお借入れいただく日の金利が適用となり、お申込時の金利と異なる場合がございます。●適用条件確認の基準日等、詳しくは窓口にお問い合わせください。●本商品は変動金利のため、将来の金利上昇時にはお客さまのお利息支払い負担が増加する事になりますので、将来の金利上昇リスクに十分ご留意ください。●銀行および保証会社所定の審査の結果、ご希望に添えない場合がございます。●金融情勢等により、予告なく適用金利や商品内容を見直したり、中止したりする場合がございますので、あらかじめご了承ください。

お問い合わせ

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0120-714-919

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土・日10:00 ~ 17:00 まで
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